مریم اسحقی

[تجاری] سلام حساب من با شکایت یکی از مشتری ها توسط پلیس فتا مسدود شده برای رفع مژدودی باید چیکار کنم روند کار چه جوریه و چقدر زمان بر هست ظاهرا هنوز به دادسرا ارجاع نشده چون شماره پرونده یا ابلاغیه قضایی نیامده

[خانواده و طلاق] شوهرم منو کتک زده بیرونم کرده وبا پدرم تماس گرفته وضمن فحاشی گفته بیا دخترتو ببر حالا رفته عدم تمکین زده چکار کنم وکیل هم داره من توان مالی وکیل ندارم

[سایر] با یه پسری چت میکردم ایشون مبلغی را به حساب من واریز کردن بابت خرید ناهار و.. بعدا از ایشون پرسیدم که شماره کار بدید براتون واریز کنم گفتن لازم نیست قبل از ملاقات متوجه شدم ایشون خونه اجاره کردن و قصد رابطه زنا دارن همچنین عکس الت‌تناسلی خودرا در شخصی من فرستادن بعداز این اتفاق من ایشونو بلاک و چت را پاک کردم ایشون الان با خطی که به اسم خودشونه من رو متهم به اخاذی و خودشونو پلیس فتا جا زندن و گفتن ۳ تا ۶ ماه حبس تعزیری و ۷۴ ضربه شلاق ایشون همچنین چند پرونده و دستگیری بابت مشروب دارن میخواستم بدونم میتونم بابت قصد رابطه زنا فرستادن الت‌تناسلی خود در شخصی خودم و همچنین جا زدن خودشون به عنوان پلیس فتا و تهدید به اخاذی البته مورد دیگه ای که هست من از پیام های قبلیمون اسکرین شات ندارم و فقط دانلود خودکار اینستاگرام که الت و همچنین عکس خونه رو دانلود کرده دارم

[ملکی و اراضی] سلام. من یک قرارداد اجاره یک‌ساله برای یک منزل مسکونی دارم. مبلغ ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۳ میلیون تومان است. کل ودیعه را پرداخت کرده‌ام و اجاره‌ها را نیز به‌موقع پرداخت کرده‌ام. حدود ۳ ماه از شروع قرارداد گذشته، اما مالک ملک را به شخص دیگری فروخته و مالک جدید اعلام کرده که قصد ساخت‌وساز دارد و از من می‌خواهد حدود ۸ ماه زودتر از پایان قرارداد خانه را تخلیه کنم. برای اجاره خانه جایگزین، مبلغ ۱.۵ میلیارد تومان ودیعه و ۳۰ میلیون تومان اجاره ماهانه لازم است. من توانایی تأمین ۱ میلیارد تومان مابه‌التفاوت ودیعه را ندارم و اگر مجبور به تخلیه زودتر شوم، متحمل هزینه و ضرر قابل‌توجهی می‌شوم. سؤالم این است: ۱. آیا فروش ملک باعث می‌شود مالک یا خریدار بتواند قرارداد اجاره را یک‌طرفه فسخ کند و من را مجبور به تخلیه زودتر کند؟ ۲. اگر من با درخواست آنها موافقت کنم و ۸ ماه زودتر تخلیه کنم، قانوناً چه مبلغی می‌توانم بابت خسارت، هزینه جابه‌جایی و ضرر ناشی از تخلیه زودهنگام مطالبه کنم؟ ۳. آیا می‌توانم مابه‌التفاوت ۱ میلیارد تومانی ودیعه خانه جدید را از مالک یا خریدار مطالبه کنم؟ ۴. اگر آنها حاضر به پرداخت خسارت نباشند، آیا من حق دارم تا پایان مدت قرارداد در ملک بمانم؟ ۵. آیا در این شرایط بهتر است توافق تخلیه زودتر را کتبی و با دریافت مبلغ مشخص انجام دهم؟ ممنون می‌شوم با توجه به قوانین ایران و روابط موجر و مستأجر راهنمایی دقیق بفرمایید.