سلام یه ملکی دارم سمت لواسانات حدود 10 متر توسط همسایه تصرف شده و دارای مالکیت معارض است چکاری باید ...

Question

سلام یه ملکی دارم سمت لواسانات حدود 10 متر توسط همسایه تصرف شده و دارای مالکیت معارض است چکاری باید انجام بدم ؟

احمدرضا نیازی · Answer

باید دادخواست رفع تصرف عدوانی تنظیم شود

وکیل · Answer

[VALID] برای شروع، سند مالکیت خود را بررسی کنید و نقشه‌های کاداستر را برای مشخص کردن دقیق محدوده ۱۰ متری تصرف‌شده بررسی نمایید؛ سپس با همسایه مذاکره کنید و درخواست بازگرداندن فوری زمین را به‌صورت مودبانه مطرح کنید و اگر با تهدید به «مالکیت معارض» (ادعای مالکیت از طریق تصرف طولانی‌مدت) مواجه شدید، مدارک خود مبنی بر مالکیت قانونی و عدم تصرف شما بر آن زمین را ارائه دهید؛ اگر مذاکره به بن‌بست رسید، از طریق مرکز میانجیگری خانواده یا دادگاه صلح تلاش برای توافق خارج از دادگاه را انجام دهید و در صورت عدم موفقیت، شکایتی مبنی بر نقض مالکیت و درخواست بازپس‌گیری عین و جبران خسارت به اداره ثبت اسناد و املاک یا دادگاه عمومی ارائه دهید؛ در این فرآیند، به‌ویژه در صورت ادعای مالکیت معارض از سوی همسایه، مشاوره با یک وکیل متخصص در امور املاک ضروری است تا از رعایت شرایط قانونی (۱۰ سال تصرف مستمر، آشکار، انحصاری و بدون اجازه) اطمینان حاصل شود.

سلام یه ملکی دارم سمت لواسانات حدود 10 متر توسط همسایه تصرف شده و دارای مالکیت معارض است چکاری باید انجام بدم ؟

پاسخ وکلای متخصص (1)

سوالات مشابه و مرتبط