سیما حشمتی

در پرونده اجرای مهریه همسرم، حدود ۵۸۳ میلیون تومان از موجودی حساب بانکی‌ام توقیف و مسدود شده است. بخش عمده این مبلغ مستقیماً از حقوق ماهانه من و پس‌انداز مستمر همان حقوق طی مدت طولانی تشکیل شده و درآمد اصلی من نیز حقوق‌بگیری است. آیا با توجه به منشأ حقوقی این موجودی، ماده ۹۶ قانون اجرای احکام مدنی قابل استناد است؟ آیا می‌توان نسبت به توقیف کل موجودی اعتراض و درخواست رفع توقیف بخشی از آن را کرد؟

سلام. اینجانب کارفرمای یک پروژه ساختمانی هستم و با پیمانکار اجرای ساختمان, در میزان کار انجام شده و دستمزد دریافتی، اختلاف پیدا کرده ام. او قسمت های پایانی کار را رها کرده است. پس از ارسال اظهارنامه برای او هنوز هم برای ادامه باقیمانده کار در پروژه حاضر نشده است.سپس درخواست تامین دلیل نیز داده ام و کارشناس ضمن بازدید محل و نواقص, نظر به خسارت نیز داده است. تامین دلیل را ثبت نیز کرده ام. سوالم این است که آیا اکنون من می توانم قسمت باقیمانده اجرا را به یک پیمانکار دیگر بدهم ؟

[سایر] موضوع: بررسی جامع مطالبه خسارات مازاد بر دیه، مستمری ناشی از کاهش قوه کار، نحوه محاسبه دیه و امکان درخواست اعاده دادرسی ماده ۴۷۷ می‌توانم نمود؟ ١. بر اساس درصد کاهش توان کاری (مثلاً ۵۰٪)، درخواست تعیین و پرداخت مستمری ماهانه کرد و مبنای تعیین مبلغ مستمری و مدت آن چگونه خواهد بود؟ ماده ۵ صراحتاً امکان جبران به صورت مستمری یا مبلغ یکجا را پیش‌بینی کرده است. ٢. دیه شکستگی‌ها: کمیسیون پزشکی قانونی بر اساس مدارک پزشکی موجود اعلام کرده است: شکستگی استخوان کف‌پایی اول (متاتارس اول) بدون عیب بهبودیافته و ۲٪ و شکستگی و خردشدگی استخوان کف‌پایی دوم (متاتارس دوم) با عیب بهبودیافته و ۴٪. آیا این دو صدمه از نظر قانون، شکستگی استخوان عضو دارای دیه مقدر محسوب و مشمول مواد ۵۶۸ و ۵۶۹یدن به درصد ۲٪ و ۴٪ و علت تعیین هر درصد را مشخص فرمایید. به‌خصوص با توجه به تفاوت «بدون عیب» و «با عیب» در نظریه پزشکی قانونی. ٣.رابطه سببیت: برای مطالبه خسارت مازاد بر دیه و مستمری، چه مدارک و نظریه کارشناسی‌ای برای اثبات اینکه کاهش توان کاری و عوارض فعلی مستقیماً ناشی از حادثه سال ۱۳۸۲ است لازم است؟ آیا صرف تعیین درصد کاهش توان کاری کافی است یا باید رابطه سببیت نیز صراحتاً توسط پزشکی قانونی/کارشناس تأیید شود؟ ۴. ماده ۴۷۷: با توجه به وجود اختلاف و ایرادات در نظریات پزشکی قانونی، اختلاف در میزان و نحوه محاسبه صدمات و همچنین ایرادات مطرح‌شده نسبت به روند رسیدگی و آرای صادرشده، آیا با توجه به محتویات پرونده، شرایط قانونی برای درخواست اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۷۷ قانون آیین دادرسی کیفری به جهت خلاف شرع بیّن وجود دارد؟ در صورت مثبت بودن، دقیقاً کدام ایرادات و مستندات می‌توانند مبنای درخواست قرار گیرند؟ ماده ۴۷۷ نسبت به آرای قطعی حقوقی و کیفری قابل اعمال است، مشروط به تشخیص خلاف شرع بیّن طبق مقررات آن خواهشمندم به‌عنوان وکیل پایه یک دادگستری، هر چهار بخش را جداگانه و مستند به مواد قانونی، نظریات مشورتی و رویه قضایی بررسی و اعلام فرمایید که چه خواسته‌هایی را می‌توان در دادخواست حقوقی مطرح کرد و برای هرکدام چه مدارکی لازم است.؟

[جزایی و کیفری] سلام. برای یک موضوع کیفری نیاز به مشاوره دارم. در یک درگیری، خانمی با دخترعموی حدوداً ۱۳ ساله‌ام درگیر شده و به او سیلی زده. بعد از آن، همان خانم با عمه‌ام درگیر شده و موهای عمه‌ام را گرفته بود. من با شنیدن صدا وارد شدم و برای جدا کردن آنها اقدام کردم. به دلیل فضای خیلی محدود و اینکه آن خانم موهای عمه‌ام را محکم گرفته بود، ابتدا سعی کردم با دست آنها را جدا کنم، اما موفق نشدم و در نهایت سه ضربه مشت به قسمت کتف آن خانم زدم تا دستش را شل کند و عمه‌ام را رها کند. بعد از اینکه عمه‌ام را رها کرد، من دیگر به آن خانم ضربه‌ای نزدم و عمه‌ام را به مادربزگم سپردم تا به سمت خانه ببرد. پس از آن، آن خانم به من فحش داد و یک کفش به سمت من پرتاب کرد که به فکم برخورد کرد و چند ساعت درد داشتم، ولی برای آن به پزشک یا پزشکی قانونی مراجعه نکردم و مدرکی هم ندارم. قبل از این ماجرا آن خانم را نمی‌شناختم و بعد از اتفاق هم با او تماس یا تهدیدی نداشتم. می‌خواهم بدانم اگر فردا پس فردا دادگاه احظارم بکنه باید جلوی قاضی چی بگم چیکار کنم اصلا چطور رفتار کنم ؟

[ملکی و اراضی] ایوب شش ماه پیش با دوستش صلاح معامله ای انجام دادن خرید یک خودرو به مبلغ 800 م و ضمانت برای اجرا و پرداخت پول ان قرارداد یک قطعه باغ را در اختیار صلاح گذاشت یا بهتر بگم در گرو معامله گذاشت  و در متن قرار داد چندین قول و قرار نوشته شده اولیش اینکه ایوب تا دوماه مهلت دارد که پول را پرداخت و میتوند باغ را پس بگیرد اگر انجام پرداخت نکند باغ به صلاح میرسد بدون اعتراض و عذر و بهانه و در شرایط صحت و سلامت این قرار گرفته شده از طرف ایوب در شرط دوم پایین نوشته شده که ایوب با پرداخت پول بعد از مهلت قرارداد میتواند باغ را پس بگیرد که با شرط اول در تضاد هست و در صفحه دوم شرط دیگری نوشته شده که ماشین با باغ معامله شده و اینبار بحث وقت و قول و قرار در میان نیست. ایوب ماشین صلاح را گرفته و فروخته همون موقع. خلاصه ایوب و صلاح بعد از گذشت یک ماه از زمان نوشتن قولنامه ایوب و صلاح به ترکیه سفر کردن و در ترکیه دستگیر و بازداشت شده اند یعنی موقع شرط اول قرار داد ایوب و صلاح در ترکیه در زندان بودن و هیچ گونه دسترسی به ایوب یا صلاح نداشتیم که شرط و عهد قولنامه را عملی کنیم و بعد از پنج ماه صلاح ازاد شد و بنا به درخواست شفاهی ادعایی باغ را دارد در حالی که ایوب همچنان در ترکیه بازداشت و حکم سنگین گرفته و هیچ دسترسی یا تماس نمیشه باهاش بر قرار کرد در ضمن خواهر خانومم حنیفه همسر ایوب بعد از گذشت این دوماه مهلت باخبر شدن از موضوع معامله ایوب و صلاح من هم شاهدم که خونواده صلاح 2 ماه بعد از گذشت مهلت قرار داد اومدن و عمدی بود این کارشون و ادعای باغ را کردن به عمد این را نگه داشته بودن که قولنامه بره اجرا و باغ مال اونا بشه و چندین بار حنیفه از خونواده صلاح راجب باغ پرسیده بود ولی خونواده صلاح عمدا چیزی بهش نگفتن درضمن ما ده روز پیش یه اظهار نامه به صلاح فرستادیم تا پول را بهش بدیم ولی جواب نمیدن الان صلاح باغ را میخواد با در نظر گرفتن این شرایط که ما اماده به پرداخت پول صلاح هستیم و تا پایان مهلت قرار داد یعنی شرط اول هر دوتا در زندان بودن و الان که صلاح ازاد شده واز وضعیت زندان او اطلاع کامل داره ولی ما هیچ مدرک برای نبود ایوب بخاطر زندان بودنش مدرک نداریم  با در نظر گرفتن تناقضات موجود در قولنامه اینکه بعد از پایان مهلت قرار داد هم میتوان پول را پرداخت و باغ را پس گرفت و دو شرط دیگه که ضد ما هستش که به صراحت نوشته شده که باغ با ماشین معاوضه شده و متن دیگه نوشته که اگر در مهلت دوماه پول به صلاح داده نشود باغ با رضایت کامل ایوب به صلاح میرسد بدون هیچ عزرو بهانه و شاهدان همه به نفع صلاح هستند و باغ سند ندارد فقط قولنامه دارد و شماره ثبت و... هم دارد و قول نامه پیش بنگاه دار است بنگاه دار و شاهدان به نفع صلاح شهادت میدهند که باغ و ماشین معاوضه شدن.. اگر پرونده را ببریم دادگاه درصد موفقیت ما برای پس گرفتن باغ و پرداخت پول صلاح چند درصد هست امیدی هست یا ارزششو داره پیگیر بشیمبله پلاک ثبتی دارد و معتبر هست و چند روز پیش هم دادخواست فرستادیم از طرف حنیفه که ما میخوایم بدهی همسرشو پاک کنه و دادگاه قرارداد را بررسی کنه...  البته صلاح اینجا نبوده و دسترسی بهش نداشتیم که پول را بهش بدیم اونم زندان ترکیه با ایوب بود...  در ضمن حنیفه وکالت یا چیزی از ایوب ندارد که پیگیر این موضوع باشد یا میتواند چون ایوب در زندان است و اگر دادخواست نفرستد و باغ همینجوری بلاتکلیف بماند باغ از بین میرود و نیاز به نگهداری و خدمت دارد. و بله پلاک ثبتی دارد و معتبر هست قولنامه  .. در ضمن حنیفه وکالت یا چیزی از ایوب ندارد که پیگیر این موضوع باشد یا میتواند چون ایوب در زندان است فقط د دادخواست خواستار پرداخت دین ایوب به صلاح شدیم که بدیم ..  با این شرایط بالا چند درصد شانس برنده شدن داریم دادگاه بگه پول صلاح پرداخت بشه و باغ مال ایوب بشه با درصد بنویس. از کجا پیگیری کنیم برای گرفتن حق مالکیت اموال ایوب که الان در زندان هست مراحل و مدارک رو بگو برای سرپرستی دادسرا ببرم... اگر دادخواست که فرستادم ردشد میتونم برم شعبه ای که ان را رد کرده توضیحات بدم که میخوایم بدهیشو بدیم و تنها دارای ما و دوفرزند ایوب هست.. با بدترین سماریو بررسی کن  ..... در ضمن ما فقط قصد پرداخت بدهی ایوب را داریم و میخواهیم فقط این معامله اتمام بشه چطور امین یا وکالت همین یک شرط را بگیریم در حالی که هیچگونه مدرک از بازداشت و... ایوب نداریم......الان راهنمایم کن که چحوری و چکار کنم و از کجا شروع کنم که بتونم امین یا هرچی که هست اسمش بتونم از ایوب دفاع کنم برای معامله ای که کرده و اینجا نیست و 27 سال زندانی شده فقط میخوام که بدهیش رو صاف کنیم تا اموال اون نابود نشه و باغ نیاز به نگهداری و مراقبت دارد و بخاطر دوفرزندش که این باغ تنها دارایی ایوب هست و حق انتقال یا فروش باغ را نمیخواهیم فقط اینم اضافه کن که من از طریق کنسولگری اقدام کردم برای وکالت و ارتبات با همسرم و موفق نشدم در ضمن اگه امکان داره یک هفته وقت به من بدید تا با اجازه دادگاه به ترکیه سفر کنم و پیگیر وضعیت او شوم متاسفانه در وضعیت خیلی خیلی بدی هستم به همراه دو فرزندم و اینکه هیچ کس از اقوام نزدیکش کاری برای پیگیری وضعیت ایوب و سفر به ترکیه انجام نداده اند در مدت این هفت ماه... این موضع اخر رو چجوری پیگیر بشم راهنمای کامل کن ایا دادخواست بنویسم چیکار کنم کحا برم

[جزایی و کیفری] ببین این ماشین رو یکی دیگه از صاحب اصلیش میخره ولی صاحب اصلیه دیگه پیدا نمیشه اینم دیده ماشین رو دستشه اومد اینو به ما فروخت و قولنامه ای که بین ما و ایشون بسته شد یه اسم خودشون نوشتن یعنی اسمی از صاحب ماشین برده نشده و اسمش رو برگه سبزه و یکسال دست به سرمون کرد تا ما نفهمیم صاحب اصلیش ایشون نیست و یکی دیگه هست که ناپدید شده الان ما رفتیم شهر همون صاحبش هرچی دنبالش گشتیم رفتیم ثبت احوال رفتیم پلیس راهنمایی رانندگی ادرس دادن شماره دادن هرچی پیکیری کردیم یارو اصلا نبودش الان ما میخایم تعویض پلاک کنیم و یه پلاک به اسم خودمون بگیریم باید چیکار کنیم چقدر زمان میبره بدون حضور صاحب اصلیش میشه درستش کنن(اینم بگم که ماشینی که خریدیم موتورش مشکل داشت سیلندش ترک خورده و گفتن که ۱۰۰ تا ۱۵۰ تومن هزینشه ماشینمونم پژو ۴۰۵ مدل ۸۷)

باسلام پرونده ای درجریان بود بین بانک ووام گیرنده خلاصه رئیس ثبت باتوجه به احکام قضایی اعلام مزایده باطل است ‌کل بدهی بانک که توسط کارشناسان محاسبه شدودراداره ثبت پرداخت شد وازسند رهن فک شد وآزاد است ولی دیوان عدالت اداری رای هیأت نظارت رانقض کرده است. سوال باتوجه به احکام قضایی کل بدهی بانک پرداخت شد وبااعلام رئیس ثبت پرونده مختومه شده است درصورت تغییر رای به نفع بانک برای اجرای به کجا برمی‌گردد واخرداستان چه می‌شود. ضمنا درزمان فک رهن آپارتمان به صورت. کاتب. معامله شده است وانتقال یافته است. با تشکر

باسلام دردادگاه خقوقی میتوان به مفاداسناد رسمی لازم الاجرا اشاره کرد مثلا مزایده ای انجام شده غير قانوني اجرا یه بیش ازمبلغ واقعی صورت پذیرفته است یعنی دردادگاه دیگر ابطال دستور اجرا نسبت به مازاد مبلغ قطعی شده است

[جزایی و کیفری] سلام وقت بخیر. مدتی است از طریق واتساپ/تلفن برای من مزاحمت ایجاد شده و ظاهراً شماره تلفن من بدون اجازه در اختیار افراد دیگری قرار گرفته است و از شماره‌های مختلف برایم پیام می‌آید. از بعضی پیام‌ها و شماره‌ها اسکرین‌شات و مدرک دارم. می‌خواهم بدانم آیا این موضوع از نظر قانونی قابل شکایت است؟ برای شناسایی شخص یا اشخاصی که شماره من را منتشر کرده‌اند و ایجاد مزاحمت کرده‌اند باید از چه طریقی اقدام کنم؟ آیا پلیس فتا یا دادسرا می‌تواند هویت صاحب شماره‌ها را استعلام کند و برای شکایت چه مدارکی لازم دارم؟

[جزایی و کیفری] سلام من با آقایی 3 ساله رابطه داشتم و 1بار رابطه جنسی از واژن بل خونریزی، بدونه رضایت من انجام داد که درحالت مستی بودم بعد از گذشت 1 سال شکایت کردم وقتی پزشکی قانونی معاینه کرد گفت پرده حلقوی هست و آسیبی دیده نشده پرده حلقوی قابلیت ترمیم داره؟