[ملکی و اراضی] با سلام...با توجه به اینکه تاریخ قرارداد اجاره منزل تموم شده،صابخونه گفته خونه رو برای پسرم میخوام...۲ ماه زودتر به من گفت که به فکر باشم و کن سریع ۲ واحد پیدا کردم ولی چون زود بود موافقت نکرد برای تخلیه و حالا منزلی نمیتونم پیدا کنم و با توجه به مصوبه دولت و بخشنامه میتونم با تمدید ۲۵ درصد بشینم.و‌ ایشون باید طبق اون مصوبه تشریف ببرن و احراز کنن که کسی میخواد بیاد از بچه هاش بشینن.درسته؟؟ ممنون میشم راهنمایی کنید

با سلام. ابتدای به امر بهتر است موضوع را مسالمت امیز حل و فصل نمایید .در غیر اینصورت بهتر است مهلتی عادلانه از موجر جهت پیدا کردن مورد اجاره بخواهید. مع الاسف در صورتی که موجر نیاز شخصی را اثبات نماید این شمائید که متضرر خواهید شد.و پول شما با اقامه دعوا در صندوق دادگستری سپرده می شود....

با سلام اگر قرارداد شما مشمول مقررات سقف افزایش اجاره‌بها باشد، صرف پایان مدت قرارداد لزوماً به معنی امکان تخلیه فوری نیست و در صورت وجود شرایط قانونی، تمدید قرارداد با سقف افزایش مقرر قابل استناد است. البته قانون برای برخی موارد، از جمله نیاز مالک یا اعضای خانواده وی به سکونت، استثنائاتی پیش‌بینی کرده است؛ بنابراین صرف ادعای مالک مبنی بر اینکه «خانه را برای پسرم می‌خواهم» به‌تنهایی برای نتیجه‌گیری کافی نیست و باید شرایط قانونی و مدارک آن مورد بررسی قرار گیرد.